近日，龍崗區(qū)發(fā)布平湖街道平湖舊墟鎮(zhèn)片區(qū)(GX04)重點(diǎn)城市更新單元。據(jù)了解，該舊改項(xiàng)目由深圳最大的國(guó)企深圳特發(fā)集團(tuán)主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，建筑規(guī)模高達(dá)86.2萬㎡，以下請(qǐng)看具體介紹。

　　特發(fā)操盤龍崗首個(gè)TOD舊改 住宅最高建62樓：

　　該項(xiàng)目是龍崗區(qū)首個(gè)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，同時(shí)也是龍崗首個(gè)以TOD(以公共交通為導(dǎo)向)模式開發(fā)的城市更新項(xiàng)目，匯集了已經(jīng)運(yùn)行線路廣深鐵路、在建的地鐵10號(hào)線、以及規(guī)劃線路深惠城際線、地鐵17、18號(hào)線，5大綜合交通樞紐。

　　根據(jù)總平面布局示意圖，該項(xiàng)目由11棟46-62F超高層住宅、2棟43-47F公租房、5棟21-48F高端寫字樓、1所48班九年制學(xué)校以及18320㎡商業(yè)文化設(shè)施組成。

　　項(xiàng)目具體規(guī)劃如下：

　　項(xiàng)目位置：

　　平湖街道中心，東臨平湖大街，西臨上大街，南臨守珍街，北鄰平龍路。

　　項(xiàng)目詳情：

　　項(xiàng)目更新單元用地面積216388.6平方米，拆除范圍用地面積202083.9平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積106622.8平方米(含劃入零星用地3000平方米)，規(guī)劃容積862230平方米。

　?、僮≌?63000平方米(含公共租賃住房85870平方米)，商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑336930平方米(含商業(yè)文化設(shè)施18320平方米，母嬰室740平方米，社區(qū)菜市場(chǎng)500平方米)

　?、诘叵律虡I(yè)29470平方米，公共配套設(shè)施(含地下)32830平方米(含12班幼兒園2所，每所3200平方米、占地面積3600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站(社區(qū)服務(wù)中心)400平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，社區(qū)文化活動(dòng)中心10000平方米，文化活動(dòng)室1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1100平方米。

　?、酃皇啄┱?000平方米，垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站400平方米，公共廁所60平方米，再生資源回收站200平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房40平方米。

　　④社區(qū)級(jí)公共配套用房2680平方米，郵政所100平方米，110千伏變電站3500平方米，地下公共充電站1100平方米)。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積4500平方米。

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