辦事單位

物業(yè)管理部門

辦事說明

　　簽租房合同前需先核實對方身份

　　買房誠意金可以退嗎

　　據(jù)公安部門介紹，此類案件中，不法分子往往使用假身份證或他人身份證租下房屋，再通過網(wǎng)絡(luò)等途徑發(fā)布信息，以相對低廉的價格為餌騙取被害人押金。警方提醒房屋出租者、租房者和購房者：在租房、購房過程中，應盡量選擇有相關(guān)資質(zhì)的租房中介機構(gòu);對方提供的身份、房產(chǎn)資料一定要核實后再簽合同付錢，以防被騙。

　　什么是誠意金

　　所謂誠意金，并非作為合同履行擔保的定金，但也是購房人向開發(fā)商先行交納的一筆動輒數(shù)萬元的錢款，用以獲得住房的優(yōu)先購買資格。

　　誠意金至今尚未得到法律上的承認，屬于開發(fā)商自創(chuàng)的詞語和收費環(huán)節(jié)，并被開發(fā)商描繪為使購房行為公平、有序的營銷方式。然而在現(xiàn)實中，誠意金有時只是表達了購房人單方面的誠意，一些開發(fā)商并不受誠意金所應體現(xiàn)的誠意制約。

　　開發(fā)商壟斷和操縱市場供求信息，造成開發(fā)商和消費者間知情權(quán)的不平等，使誠意金中的誠意有時被扭曲，誠意金被異化為部分開發(fā)商不當?shù)美侄蔚母驹颉?/p>

　　誠意金可以退嗎?

　　購房誠意金不是定金更不是訂金!當然是可以退的。