商業(yè)辦公類停車場(chǎng)夜間或向小區(qū)優(yōu)惠開(kāi)放

目前，深圳小汽車保有量約350萬(wàn)輛，停車泊位總數(shù)約215萬(wàn)個(gè)，泊位總量缺口超過(guò)170萬(wàn)個(gè)，停車位供給總量嚴(yán)重不足。

與此同時(shí)，深圳停車泊位結(jié)構(gòu)性矛盾突出，不同類型的泊位供需差異較大，出行車位基本滿足出行需求，但以居住類為主的基本車位供需失衡。

此外，全市停車資源使用效率仍有待提高，例如，部分區(qū)域白天醫(yī)院、辦公等場(chǎng)所停車位嚴(yán)重不足，但周邊居住小區(qū)有部分空余車位未使用;到了晚上，商業(yè)、辦公類停車場(chǎng)空置車位較多，老舊小區(qū)、城中村等居住場(chǎng)所卻“一位難求”。

為緩解城市停車供需矛盾，深圳市交通運(yùn)輸局近期印發(fā)《深圳市加強(qiáng)停車設(shè)施建設(shè)2020年工作方案》(以下簡(jiǎn)稱“《工作方案》”)，提出完善停車發(fā)展政策、加快推動(dòng)停車設(shè)施建設(shè)、發(fā)揮價(jià)格調(diào)節(jié)作用、提升停車智慧化水平、加強(qiáng)停車秩序整治等5大策略17條行動(dòng)。

同時(shí)出臺(tái)的《關(guān)于推進(jìn)深圳市社區(qū)停車共建共治共享的指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱“《指導(dǎo)意見(jiàn)》”)作為配套文件，則重點(diǎn)圍繞老舊小區(qū)、城中村等剛性停車矛盾突出區(qū)域，鼓勵(lì)通過(guò)共建共治共享形成停車建設(shè)和管理合力。

商業(yè)辦公類停車場(chǎng)夜間或向小區(qū)優(yōu)惠開(kāi)放（圖源攝圖網(wǎng)）

出臺(tái)社會(huì)資本投資建設(shè)停車設(shè)施補(bǔ)助

《工作方案》提出，將圍繞“差別供給、管建并舉”工作思路，優(yōu)化細(xì)化停車分區(qū)、優(yōu)化停車配建標(biāo)準(zhǔn)、研究停車場(chǎng)(位)確權(quán)、研究停車設(shè)施投資模式及補(bǔ)貼政策、修訂《深圳市停車場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)和機(jī)動(dòng)車停放管理?xiàng)l例》(2004年版)，完善停車發(fā)展政策。

為提高社會(huì)資本參與停車設(shè)施建設(shè)的積極性，市交通運(yùn)輸局將會(huì)同市發(fā)展改革委、財(cái)政局研究市級(jí)停車設(shè)施建設(shè)激勵(lì)政策，同時(shí)鼓勵(lì)各區(qū)結(jié)合實(shí)際制定區(qū)級(jí)停車設(shè)施建設(shè)補(bǔ)貼政策。目前，福田、寶安、龍華、光明等區(qū)已出臺(tái)社會(huì)資本建設(shè)停車設(shè)施的補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，按不同類別給予每車位8000-50000元不等的補(bǔ)貼，羅湖等區(qū)也已開(kāi)展區(qū)級(jí)補(bǔ)貼的相關(guān)研究工作。

推動(dòng)老舊小區(qū)城中村建立體停車設(shè)施

依據(jù)《工作方案》，深圳將大力推動(dòng)老舊小區(qū)停車設(shè)施挖潛建設(shè)、推動(dòng)公共停車設(shè)施建設(shè)、鼓勵(lì)機(jī)關(guān)企事業(yè)單位及個(gè)人自建經(jīng)營(yíng)性停車場(chǎng)，重點(diǎn)保障居住類停車需求，緩解剛性停車矛盾。

《指導(dǎo)意見(jiàn)》明確，將由街道辦負(fù)責(zé)組織，以社區(qū)為單元，重點(diǎn)針對(duì)居住小區(qū)、城中村、商業(yè)、辦公、醫(yī)院、文體設(shè)施等單位，開(kāi)展停車摸底調(diào)查工作，制定停車設(shè)施挖潛改造計(jì)劃。充分發(fā)揮小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)在停車設(shè)施挖潛改造中的決策主體作用，由業(yè)主委員會(huì)(或百分之二十以上業(yè)主聯(lián)名)提出停車設(shè)施建設(shè)申請(qǐng)，街道或社區(qū)幫助協(xié)調(diào)。鼓勵(lì)城中村停車設(shè)施建設(shè)由股份公司主導(dǎo)，根據(jù)停車需求，結(jié)合相關(guān)規(guī)劃和綜合治理計(jì)劃，利用閑置土地資源，在不改變用地性質(zhì)的條件下，建設(shè)立體停車設(shè)施。