7月23日，市住建局正式發(fā)布《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法》，下面讓我們一起來(lái)看看吧!

深圳發(fā)布業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法

為進(jìn)一步規(guī)范我市物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主以及其他當(dāng)事人的合法權(quán)益，市住建局制定了《深圳市業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法》(簡(jiǎn)稱《備案管理辦法》)，該辦法于7月23日正式發(fā)布實(shí)施。

深圳發(fā)布業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法（圖源攝圖網(wǎng)）

《備案管理辦法》規(guī)定了備案的范圍，明確了業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案的告知性備案性質(zhì)，規(guī)定：由于業(yè)主大會(huì)成立和選舉產(chǎn)生、變更業(yè)主委員會(huì)等原因，業(yè)主委員會(huì)依法向住房和建設(shè)部門提出申請(qǐng)，住房和建設(shè)部門受理后對(duì)業(yè)主大會(huì)名稱和地址、業(yè)主委員會(huì)任期、業(yè)主委員會(huì)主任、委員和候補(bǔ)委員名單、業(yè)主監(jiān)事會(huì)監(jiān)事名單等事項(xiàng)進(jìn)行記載，頒發(fā)備案通知書、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證書的行為是業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案行為。

《備案管理辦法》明確了需要辦理備案的情形，規(guī)定“發(fā)生下列情形的，依照本辦法的規(guī)定進(jìn)行備案”：首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)辦理成立備案;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案事項(xiàng)發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)辦理變更備案;業(yè)主委員會(huì)換屆后應(yīng)當(dāng)辦理?yè)Q屆備案;業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)注銷后應(yīng)當(dāng)辦理注銷備案;其他需要備案的情形。

《備案管理辦法》明確，備案并非對(duì)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)所有事項(xiàng)進(jìn)行記載，而只記載影響其對(duì)外行使代表業(yè)主權(quán)利的相關(guān)事項(xiàng)，如名稱、地址、業(yè)主委員會(huì)任期、主任、委員、候補(bǔ)委員名單等。

以上就是關(guān)于深圳發(fā)布業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)備案管理辦法的詳細(xì)信息，希望能幫助到您。