在廣東省自然資源廳指導下，廣州、深圳、珠海三市不動產(chǎn)登記中心要進一步加強交流合作、優(yōu)勢互補，積極推進不動產(chǎn)登記三市通辦工作。

　　廣州深圳珠海有望實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“三市通辦”

　　日前，廣東省自然資源廳登記處調(diào)研組在深圳調(diào)研指導不動產(chǎn)登記工作，聽取了深圳市不動產(chǎn)登記中心、深圳市政務服務數(shù)據(jù)管理局等相關部門就深圳“提速提質(zhì)增效、全力解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題”“優(yōu)化營商環(huán)境，推進互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”等工作所做的匯報。

　　調(diào)研組指出，登記中心要立足深圳實際，積極研究廣東省自然資源廳“總對總”模式的“不動產(chǎn)登記+金融服務”工作，加強互信與協(xié)作，通過與銀行金融機構抵押權相關的所有不動產(chǎn)登記信息進行精準協(xié)同共享，依托“粵信融”網(wǎng)絡和平臺的優(yōu)勢，搭建廣東省不動產(chǎn)登記金融服務系統(tǒng)，將不動產(chǎn)登記窗口延伸至銀行網(wǎng)點。

廣州深圳珠海有望實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“三市通辦”（圖源攝圖網(wǎng)）

　　同時，深圳要大力推進不動產(chǎn)登記提質(zhì)增效，為全國開展不動產(chǎn)登記工作積累經(jīng)驗、先行示范。深圳市不動產(chǎn)登記中心要在廣東省自然資源廳指導下進一步加強與廣州、珠海等不動產(chǎn)登記部門的交流合作，推動優(yōu)勢互補，促進合作共贏，積極推進不動產(chǎn)登記三市通辦。

　　據(jù)了解，近年來，深圳持續(xù)改革創(chuàng)新舉措，提升不動產(chǎn)登記服務效能效率，切實減輕群眾企業(yè)辦事負擔。其中包括：不動產(chǎn)登記優(yōu)化整合為“申請”和“發(fā)證”兩個環(huán)節(jié)，企業(yè)間存量非住宅轉移登記即來即辦和全市通辦、增設“企業(yè)窗口”、升級申辦預約系統(tǒng)、全面推行“人臉識別”、抵押權首次登記“刷臉”自助領取證明、預售房地產(chǎn)合同備案結果實現(xiàn)線上查詢、不動產(chǎn)首次登記免提交測繪報告、建立不動產(chǎn)登記責任保險賠償機制、60項不動產(chǎn)登記事項全面提速等。

　　今年，深圳持續(xù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”新模式的推廣力度，全市可提供銀行已達11家，包括：招商銀行、建設銀行、交通銀行、中國銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、民生銀行、北京銀行。企業(yè)和市民在上述合作銀行辦理貸款和抵押權首次登記時，可以一次性提交抵押權首次登記相關材料，辦理貸款后通過登記中心官網(wǎng)、微信公眾號隨時隨地在線申請，實現(xiàn)抵押權登記“零跑動”，抵押權首次登記工作日“一天出證”。銀行只需登錄申辦平臺即可“一鍵”完成抵押權注銷登記，真正實現(xiàn)抵押權注銷登記“秒批”和“24小時不打烊”自助辦理。

　　此外，深圳今年還實現(xiàn)了不動產(chǎn)登記與水、電、氣、電視等業(yè)務過戶“一網(wǎng)通辦”，夫妻更名等3項房地產(chǎn)交易減免稅事項在辦理不動產(chǎn)登記時直接免稅，商品房轉移登記網(wǎng)上預審當場領證，“無房證明”手機在線自助辦等新舉措。

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