在廣東省自然資源廳指導(dǎo)下，廣州、深圳、珠海三市不動(dòng)產(chǎn)登記中心要進(jìn)一步加強(qiáng)交流合作、優(yōu)勢互補(bǔ)，積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記三市通辦工作。

　　廣州深圳珠海有望實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“三市通辦”

　　日前，廣東省自然資源廳登記處調(diào)研組在深圳調(diào)研指導(dǎo)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，聽取了深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心、深圳市政務(wù)服務(wù)數(shù)據(jù)管理局等相關(guān)部門就深圳“提速提質(zhì)增效、全力解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問題”“優(yōu)化營商環(huán)境，推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”等工作所做的匯報(bào)。

　　調(diào)研組指出，登記中心要立足深圳實(shí)際，積極研究廣東省自然資源廳“總對(duì)總”模式的“不動(dòng)產(chǎn)登記+金融服務(wù)”工作，加強(qiáng)互信與協(xié)作，通過與銀行金融機(jī)構(gòu)抵押權(quán)相關(guān)的所有不動(dòng)產(chǎn)登記信息進(jìn)行精準(zhǔn)協(xié)同共享，依托“粵信融”網(wǎng)絡(luò)和平臺(tái)的優(yōu)勢，搭建廣東省不動(dòng)產(chǎn)登記金融服務(wù)系統(tǒng)，將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)。

廣州深圳珠海有望實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記“三市通辦”（圖源攝圖網(wǎng)）

　　同時(shí)，深圳要大力推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記提質(zhì)增效，為全國開展不動(dòng)產(chǎn)登記工作積累經(jīng)驗(yàn)、先行示范。深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心要在廣東省自然資源廳指導(dǎo)下進(jìn)一步加強(qiáng)與廣州、珠海等不動(dòng)產(chǎn)登記部門的交流合作，推動(dòng)優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)合作共贏，積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記三市通辦。

　　據(jù)了解，近年來，深圳持續(xù)改革創(chuàng)新舉措，提升不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)效能效率，切實(shí)減輕群眾企業(yè)辦事負(fù)擔(dān)。其中包括：不動(dòng)產(chǎn)登記優(yōu)化整合為“申請(qǐng)”和“發(fā)證”兩個(gè)環(huán)節(jié)，企業(yè)間存量非住宅轉(zhuǎn)移登記即來即辦和全市通辦、增設(shè)“企業(yè)窗口”、升級(jí)申辦預(yù)約系統(tǒng)、全面推行“人臉識(shí)別”、抵押權(quán)首次登記“刷臉”自助領(lǐng)取證明、預(yù)售房地產(chǎn)合同備案結(jié)果實(shí)現(xiàn)線上查詢、不動(dòng)產(chǎn)首次登記免提交測繪報(bào)告、建立不動(dòng)產(chǎn)登記責(zé)任保險(xiǎn)賠償機(jī)制、60項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)全面提速等。

　　今年，深圳持續(xù)加快“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”新模式的推廣力度，全市可提供銀行已達(dá)11家，包括：招商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行、深圳農(nóng)村商業(yè)銀行、平安銀行、光大銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、民生銀行、北京銀行。企業(yè)和市民在上述合作銀行辦理貸款和抵押權(quán)首次登記時(shí)，可以一次性提交抵押權(quán)首次登記相關(guān)材料，辦理貸款后通過登記中心官網(wǎng)、微信公眾號(hào)隨時(shí)隨地在線申請(qǐng)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)登記“零跑動(dòng)”，抵押權(quán)首次登記工作日“一天出證”。銀行只需登錄申辦平臺(tái)即可“一鍵”完成抵押權(quán)注銷登記，真正實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)注銷登記“秒批”和“24小時(shí)不打烊”自助辦理。

　　此外，深圳今年還實(shí)現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)登記與水、電、氣、電視等業(yè)務(wù)過戶“一網(wǎng)通辦”，夫妻更名等3項(xiàng)房地產(chǎn)交易減免稅事項(xiàng)在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)直接免稅，商品房轉(zhuǎn)移登記網(wǎng)上預(yù)審當(dāng)場領(lǐng)證，“無房證明”手機(jī)在線自助辦等新舉措。

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