昨天,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的5月份70大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格顯示:一二三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅均略有擴(kuò)大,二手住宅漲幅與上月相同或微擴(kuò)。環(huán)比看,銀川漲幅2.1%領(lǐng)跑。
據(jù)初步測(cè)算,5月份,4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.7%,漲幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。
此外,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.1%,漲幅與上月相同。其中,北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。
31個(gè)二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅與上月相同。
35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.7%和0.3%,漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。
貝殼研究院首席分析師許小樂(lè):從區(qū)域來(lái)看,城市圈內(nèi)部的聯(lián)動(dòng)以及城市圈之間輪動(dòng)關(guān)系還是比較顯著的。4月份之前,像上海都市圈,以及環(huán)深圳都市圈這些城市,復(fù)蘇得比較早、比較快。到5月份,復(fù)蘇力度開(kāi)始往下回落,像環(huán)北京城市圈,市場(chǎng)開(kāi)始進(jìn)一步復(fù)蘇,復(fù)蘇力度比較快。
業(yè)內(nèi)人士表示,房?jī)r(jià)反彈一方面和疫情期間壓抑的需求集中釋放有關(guān),另一方面和房貸利率較低有關(guān)。但房?jī)r(jià)大幅反彈的可能性不存在,房住不炒的政策將會(huì)穩(wěn)定整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)。
以上就是關(guān)于2020年5月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況的相關(guān)信息,希望能幫助到您。
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