深圳公積金貸款可以提前還款嗎

　　深圳公積金是可以提前還款的，公積金貸款發(fā)放后，借款人可根據(jù)自身情況和需要，通過現(xiàn)場辦理提前還款業(yè)務,提前還款包括部分提前還款和全部提前還款兩種，需要注意的是辦理提前還款的需要符合以下條件：

深圳公積金貸款可以提前還款嗎（圖源攝圖網）

　　辦理條件

　?、倏捎扇我唤杩钊宿k理，合同期限內不限制變更次數(shù)

　?、诎凑找?guī)定申請了深圳住房公積金，且貸款已經發(fā)放

　?、圪J款正常，無逾期貸款本息

　　④如還款當期已辦理縮期、變更還款日、變更還款方式、共同還款人對沖還貸等貸后變更業(yè)務的，不能再辦理提前還款。

　?、菝總€還款周期只能辦理一次提前還款業(yè)務，且還款日當日不可辦理提前還款業(yè)務。

　　還款方式

　　1、部分提前還款，剩余的貸款保持還款額不變，將還款期縮短，采用這種方式還款，利息總額有一定減少，但不會減輕月供壓力。

　　2、部分提前還款，剩余的貸款每月還款額減少，保持還款期限不變，采用這種還款方式，房奴會越還越輕松，但利息總額減少不明顯。

　　3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短，這種還款方式最大程度減少了利息總額。

　　辦理方式

　　1、微信公眾號辦理

　　關注“深圳市住房公積金管理中心”微信公眾號，點擊“立即辦”-“粵省事.公積金”-“貸后變更”-“提前還款”進行辦理。

　    2、銀行柜臺辦理

　　【周一至周五9:00-12:00,14:00-17:00(法定節(jié)假日除外)可辦理，詳細地址和電話請關注公眾號“深圳查查吧”，輸入并發(fā)送“公積金”，點擊“公積金貸款業(yè)務網點查詢”即可查詢相關信息。

　　攜帶有效身份證件(驗原件收一份復印件)，到貸后服務網點現(xiàn)場填寫《深圳市個人住房公積金貸款貸后變更申請表》加蓋指模;

　　如果委托他人辦理，還須提供委托公證書原件和受托人身份證件原件及復印件。

　　深圳公積金提前還款流程

　　1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料:

　?、偕暾埲思芭渑甲》抗e金繳存證明;

　　②申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

　?、奂彝シ€(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

　?、苜徺I住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

　　⑤用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

　?、薰e金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

　?、吖e金中心要求提供的其他資料。

　　2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

　　3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

　　4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

　　5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。