時光匆匆，馬上迎來嶄新的11月，深圳住房公積金提取、貸款也有了新規(guī)。在深圳租房或者打算買房的朋友注意了!!事關(guān)你們的錢袋子哦!

　　深圳公積金新規(guī)11月正式實施

　　新版《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》和《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)有關(guān)事項的通知》經(jīng)市住房公積金管理委員會批準后，將于11月1日起正式實施。

　　即將實施的公積金新規(guī)將會有哪些不一樣的亮點又會給我們的生活帶來哪些便利呢?那就跟隨小查的腳步一起來了解一下吧

　　1.可按實際房租提取公積金

　　很多朋友都知道公積金可以提取出來交房租，緩解不少壓力，但有沒有哪些條件限制呢?而這次也給出了官方答案!

　　屬于基本保障對象的職工(基本保障對象按照市住房保障主管部門規(guī)定的范圍確定)，可以自行選擇通過公積金中心自助服務(wù)平臺或深圳市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺辦理租房提取業(yè)務(wù)。

　　每月可提取實際住房租金支出，且不超過職工住房公積金賬戶余額，也可以選擇按不超過當月應(yīng)繳存額的65%提取公積金。

　　其他職工辦理租房提取業(yè)務(wù)的，租房提取額度仍按照每月可提取額不超過申請當月應(yīng)繳存額的65%執(zhí)行。

　　2.取消部分證明材料

　　平時我們辦理業(yè)務(wù)最怕什么?“太多證明材料”讓人頭疼，而這次新政就取消了部分材料。

　　1. 取消“與單位終止勞動關(guān)系證明”“失業(yè)證明”等，職工的失業(yè)證明數(shù)據(jù)直接通過政府信息共享等平臺查詢驗證;

　　2. 取消“永久居留權(quán)證明”，在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的職工，提交戶口注銷證明、回鄉(xiāng)證或臺胞證即可。

　　3.購房票據(jù)間隔有效期延長

　　為進一步支持職工的住房消費，提取新規(guī)對購房提取業(yè)務(wù)辦理所需要的購房票據(jù)間隔有效時間予以延長。

　　新規(guī)規(guī)定購房時間與職工申請?zhí)崛r間相隔在三年以內(nèi)的(此前為兩年)均可提取，以相關(guān)發(fā)票和稅票等憑證開具時間計算。

　　4.部分限制交易類住房可申請公積金貸款

　　貸款新規(guī)規(guī)定，職工擬購住房按照深圳市住房政策，房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，在一定年限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓、僅限于向特定對象轉(zhuǎn)讓，或存在其他類似情形的，職工可以將該住房作為抵押物，并按照有關(guān)規(guī)定，申請公積金貸款或者商轉(zhuǎn)公貸款，本市另有規(guī)定的除外。

　　5.規(guī)范拆遷和回遷住房公積金貸款申請

　　拆遷住房往往涉及到借款人在未還清貸款前需要注銷抵押權(quán)的情況，新規(guī)明確規(guī)定，對于公積金貸款尚未清償，因城市更新、棚戶區(qū)改造等原因，需要拆遷抵押住房并注銷抵押權(quán)的，公積金中心在抵押人或第三人重新提供足額擔保的前提下應(yīng)當予以協(xié)助。

　　此外，對于因城市更新和棚戶區(qū)改造等，需要申請公積金貸款的職工、項目實施主體或開發(fā)單位，在提供足額擔保的前提下，公積金中心可以受理其貸款申請。

　　6.違規(guī)提取公積金3年內(nèi)不得再次申請

　　違規(guī)提取住房公積金的職工，公積金中心在確認違規(guī)提取行為之日起，3年內(nèi)不予受理該職工住房公積金提取申請。

　　7.規(guī)范購房提取業(yè)務(wù)受理情形

　　提取新規(guī)進一步規(guī)范了購房提取業(yè)務(wù)受理情形，對職工房產(chǎn)權(quán)屬證書上存在配偶、父母、子女外其他權(quán)利人的，深圳市公積金中心不予受理該套住房的購房提取申請。