不管是過去還是現(xiàn)在，在深圳，提到買房，很多人都會不自覺地捂住胸口...為了有屬于自己的一片天地，我們都在馬不停蹄的奮斗著，面對高昂的房價和房租，很多深圳人希望能早日住上公租房。今天，小編為大家?guī)硪粋€好消息，龍華區(qū)定向配租住房開始申報啦!

　　為貫徹落實《深圳市人民政府關于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應與保障體系的意見》(深府規(guī)〔2018〕13號)精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關規(guī)定，龍華區(qū)共籌集了313套住房面向龍華區(qū)先進制造業(yè)重點企業(yè)職工定向配租，現(xiàn)將有關事項通告如下：

　　01房源概況

　　本次推出定向配租房源4個項目共313套住房，具體房源包括：

　　(一)龍湖冠寓高新園項目

　　該項目位于觀瀾街道觀瀾高新技術產(chǎn)業(yè)區(qū)博納智谷廠區(qū)。本次供應36套，戶型為單房(其中28-29平方米單間6套，41-44平方米單間22套，48-51平方米單間8套)。

　　(二)龍湖冠寓大布頭項目

　　該項目位于大布頭路兆業(yè)時裝廠宿舍樓AB棟。本次供應105套。戶型為單間(其中14-16平方米單間16套，19-22平方米單間33套，26-28平方米單間51套)100套，一房一廳(約37-41平方米)5套。

　　(三)龍湖冠寓新城市花園項目

　　該項目位于大浪街道大浪南路65號。本次供應28套。戶型為一房一廳(其中40-42平方米一房一廳6套，51-56平方米一房一廳2套)8套，兩房一廳(約78-82平方米)6套，三房兩廳(其中90平方米三房兩廳6套，100平方米三房兩廳8套)14套。

　　(四)龍湖冠寓桂月路項目

　　該項目位于龍華區(qū)福城街道章閣社區(qū)桂月路478號。本次供應144套。戶型為單房(其中20-22平方米單房87套，32平方米單房3套，42平方米單房6套)共96套，一房一廳(約32平方米)48套。

　　02配租對象

　　(一)定向配租主體

　　本次定向配租企業(yè)需納入全市先進制造業(yè)企業(yè)前200強，且至少屬于龍華區(qū)2019年度人才安居重點企業(yè)名錄中的總部企業(yè)、納稅100強、工業(yè)前50強、外貿(mào)前50強、中小微創(chuàng)新前50強、上市企業(yè)等六類企業(yè)中(見附件1)的一類。

　　上述定向配租企業(yè)的注冊地(或執(zhí)業(yè)地)及稅務登記地須在龍華區(qū)，企業(yè)申報時若符合多個類別，將按照“就高不就低”原則進行保障。

　　(二)定向配租對象

　　本次定向配租對象為在上述定向配租企業(yè)工作，且滿足以下條件的企業(yè)職工：

　　1.申請人年滿18周歲，且與企業(yè)(單位)簽訂全職勞動合同并處于有效期內(nèi);

　　2.申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠;

　　3.申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購買但未擁有完全產(chǎn)權的住房)及住房建設用地;

　　4.申請人為單身的，以個人名義提出申請;申請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人。其中，父母作為共同申請人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等)，可以共同居住，但不計入家庭總申請人數(shù)計算配租面積。

　　03租賃期限

　　定向配租住房合同期限為3年。因本次定向配租項目為規(guī)模化租賃社會存量住房，龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　04申請材料

　　(一)申請人須提交以下材料：

　　1.個人申租承諾書(簽字蓋手印原件，見附件2);

　　2.申請人及共同申請人的身份證(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);

　　3.申請人婚姻狀況證明：已婚人員提交結婚證，離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書，未婚人員提交未婚承諾書(證件類提交復印件，承諾書提交簽字蓋手印原件，見附件3);

　　4.無房產(chǎn)證明(以當月打印的為準);

　　5.申請人與單位簽訂的勞動合同或在職在崗證明(合同提供復印件，在職證明提供蓋章原件);

　　(二)申請單位須提交以下材料：

　　6.營業(yè)執(zhí)照(復印件);

　　7.法定代表人身份證(復印件);

　　8.住房專辦員授權委托書(加蓋單位公章原件，見附件4);

　　9.住房專辦員(經(jīng)辦人)身份證(復印件);

　　10.單位申租承諾書(加蓋單位公章原件，見附件5);

　　11.申請人信息明細表(加蓋單位公章原件，見附件6)

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　　05配租流程

　　(一)網(wǎng)上注冊并申請

　　住房專員登陸“深圳市龍華區(qū)保障性住房管理專欄”(網(wǎng)址：http://183.56.159.135:108/User/Login.aspx)，注冊單位賬號，進行手機驗證，進行申請相關操作。

　　申請人根據(jù)相關要求提交個人紙質申請材料至住房專員處，住房專員審核并匯總申請人申請材料，并按要求在系統(tǒng)填寫申請信息、上傳申請材料，提交單位申請人信息明細表。確定信息填寫完整無誤后，在線提交申請。

　　網(wǎng)上申報時間為：2019年10月9日上午9點—2019年10月22日下午6點(10個工作日)，逾期不再受理申請;未在規(guī)定的時間內(nèi)申報的，視為自動放棄2019年定向配租資格。

　　(二)確定擬分配套數(shù)及名單

　　區(qū)住房建設局在系統(tǒng)上審核各單位的申報信息，并確定擬分配套數(shù)。系統(tǒng)將受理審核結果以短信形式發(fā)送至各單位住房專員手機，各住房專員根據(jù)短信提示，登錄申報系統(tǒng)，在線確定擬入住申請人名單。

　　(三)提交申請材料

　　各單位住房專員按要求準備擬入住申請人個人申租承諾書等相關材料，在規(guī)定時間規(guī)定地點(以后續(xù)通知為準)提交紙質材料。

　　(四)簽訂租賃合同(預分配合同)

　　申報單位在規(guī)定期限內(nèi)簽訂住房租賃合同或預分配合同，并按合同約定繳納首期房租及租賃保證金。

　　(五)入住情況備案

　　承租單位將所取得住房出租給本單位已確認的入住人員;若入住人員名單發(fā)生變更的，在15個工作日內(nèi)將相關變更信息報區(qū)住房和建設局備案。

　　06租金、物業(yè)管理費標準

　　本次供應的龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租金及物業(yè)管理費暫未確定，具體以實際交付時公布的租金及物業(yè)管理費為準。

　　07投訴舉報和監(jiān)督

　　市民可通過來電、來信、來訪方式向區(qū)住房建設局投訴舉報。為了便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯(lián)系方式，有關部門將按規(guī)定予以嚴格保密。監(jiān)督投訴電話：81477770。

　　08重要提示

　　(一)申請定向配租公共租賃住房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工，并將本單位配租住房的條件、程序以及結果等情況在本單位內(nèi)公示，并報送我局。

　　(二)承租期間將不定期對入住人資格進行抽查，若涉嫌虛報、瞞報、偽造信息，或存在6個月以上連續(xù)空置、擅自轉租、用于經(jīng)營性用途等違規(guī)行為的，經(jīng)調查核實后，取消其承租資格，并可根據(jù)約定或法定情形解除合同，收回出租住房。

　　(三)企業(yè)對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之后，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應的法律責任。

　　(四)關于本次定向配租房源是否能參與學區(qū)劃分及落實學位，請咨詢深圳市龍華區(qū)教育局的意見， 龍華區(qū)住房和建設局不作任何承諾。

　　(五)關于本次定向配租房源是否能落戶及辦理居住證，請咨詢項目所屬派出所的意見， 龍華區(qū)住房和建設局不作任何承諾。

　　(六)因本次定向配租住房為規(guī)?；赓U社會存量住房，龍湖冠寓高新園、大布頭、新城市花園及桂月路項目的租賃期限為三年，故三年租賃期滿后，如上述項目無法續(xù)簽，將按照屆時最新規(guī)定進行處理，承租單位須無條件予以服從，并做好職工的搬離工作。

　　(七)定向配租咨詢電話：81477770。

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