為了加強房屋安全管理，維護公共安全和社會秩序，深圳出臺了《深圳市房屋安全管理辦法》，將于2019年5月1日起施行。

　　為了加強房屋安全管理，維護公共安全和社會秩序，深圳出臺了《深圳市房屋安全管理辦法》(下稱《辦法》)，將于2019年5月1日起施行。

　　《辦法》突出了房屋安全的技術(shù)屬性，淡化房屋的產(chǎn)權(quán)屬性，將深圳現(xiàn)投入使用的既有房屋的安全全面納管，明確了市區(qū)人民政府、職能部門、街道辦事處在房屋安全管理工作中的職責分工。

　　根據(jù)《辦法》，市主管部門應當建立全市統(tǒng)一的房屋安全信息管理平臺，涉及公共安全的危險房屋信息應當通過平臺向社會公開。區(qū)主管部門負責本轄區(qū)內(nèi)房屋安全信息管理，督促、指導街道辦事處或者專業(yè)機構(gòu)按要求錄入、更新房屋安全信息，并定期對房屋安全信息進行統(tǒng)計、發(fā)布。房屋安全信息與公安、市場監(jiān)管、房屋租賃、不動產(chǎn)登記、歷史遺留違法建筑處理等管理系統(tǒng)信息實時對接，協(xié)同實現(xiàn)全市房屋安全隱患的防范和治理。另外，市、區(qū)主管部門和街道辦事處應當建立健全舉報、投訴機制，向社會公開舉報、投訴的受理方式，為社會公眾監(jiān)督房屋安全管理工作提供便利。

深圳將建房屋安全管理平臺 5月1日開始施行（圖片來源：攝圖網(wǎng)）

　　《辦法》要求建設單位、房屋安全責任人各自承擔房屋安全責任，使房屋建設管理與建成維護管理保持有效銜接。

　　房屋交付使用時，建設單位應當提交房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說明書等有關資料，明確告知房屋的基本情況、性能指標、設計使用年限、使用禁止性行為、維護保養(yǎng)要求、保修范圍和期限等事項。建設單位應當按照法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定以及合同約定負責房屋質(zhì)量缺陷的保修和治理。

　　而作為房屋安全責任人，也就是房屋所有權(quán)人、歷史遺留違法建筑當事人(管理人)或者公有房屋管理單位，房屋交付使用后，要承擔相應的房屋安全管理責任，包括按照房屋設計要求或者批準的使用功能合理使用房屋;定期檢查，及時消除安全隱患;在房屋修繕、改造及室內(nèi)裝飾裝修過程中，確保房屋安全;按照規(guī)定進行房屋安全檢測鑒定;對危險房屋及時治理、解危;配合政府及有關部門開展房屋安全隱患排查、檢測鑒定及危險房屋應急處置等工作及依法應承擔的其他責任。

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