近日，市發(fā)改委出臺機動車停放服務(wù)收費新規(guī)，住宅小區(qū)停車收費實行市場調(diào)節(jié)價，具體有哪些變化?會給你帶來哪些影響呢?一起來看看吧。

　　為進一步完善機動車停放服務(wù)收費形成機制，規(guī)范停放服務(wù)收費行為，充分發(fā)揮價格杠桿作用，促進停車設(shè)施建設(shè)，提高停車資源配置效率，根據(jù)《 廣東省發(fā)展改革委廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廣東省交通運輸廳關(guān)于進一步完善機動車停放服務(wù)收費政策的實施意見》( 粵發(fā)改規(guī)〔2017〕5號)等有關(guān)規(guī)定，12月29日，深圳市發(fā)改委就進一步完善我市機動車停放服務(wù)出臺了 最新的收費政策，全市范圍內(nèi)具有經(jīng)營服務(wù)性質(zhì)的機動車停放服務(wù)收費行為均按規(guī)定執(zhí)行。

　　根據(jù)該通知，深圳市停車收費區(qū)別不同情況分別實行政府定價(含政府指導(dǎo)價，下同) 和市場調(diào)節(jié)價。

　　具有自然壟斷性和公共公益性停車設(shè)施實行政府定價

　　實行政府定價的范圍包括：

　　1、具有自然壟斷性和公共公益性的停車設(shè)施，具體如機場、碼頭、車站、口岸以及城市公共交通樞紐站、換乘站等交通樞紐配套停車設(shè)施，旅游景區(qū)(點)配套停車設(shè)施。

　　2、黨政機關(guān)、事業(yè)單位配套停車設(shè)施，非營利性醫(yī)療機構(gòu)、公辦學(xué)校以及政府全額或參與投資建設(shè)的公園、體育館、圖書館、博物館、文化宮、青少年宮、音樂廳、書城等社會公共(公益)性單位配套停車設(shè)施。

　　3、政府財政性資金、城市建設(shè)投資(交通投資)公司投資建設(shè)的室內(nèi)專業(yè)停車設(shè)施。

　　實行政府定價的范圍停車收費政府定價遵循差別化原則。政府制定和調(diào)整停車收費時，需綜合考慮經(jīng)營成本、地理位置、服務(wù)條件、供求關(guān)系及社會各方面承受能力等因素，區(qū)分不同區(qū)域、不同位置、不同時段、不同車型的機動車停放服務(wù) 實行差別收費。

　　實行政府指導(dǎo)價的社會公共類、臨時類停車場收費指導(dǎo)標準(商業(yè)場所配套停車場除外)(單位：元/輛)

　　說明：1、執(zhí)行上述收費標準的停車場包括:(1)由政府投資建設(shè)(含合資建設(shè))的各類機關(guān)、事業(yè)單位辦公場所的配套停車場，醫(yī)院、學(xué)校配套停車場，政府投資建設(shè)(含合資建設(shè))的公園、博物館、圖書館、青少年宮、文化宮、體育場館、音樂廳、影劇院、會展中心、新聞單位等場所配套停車場，(2)工業(yè)區(qū)、物園區(qū)配套停車場;(3)臨時類停車場。

　　2、上述標準為基準價格，經(jīng)營者可以在上浮幅度為零，下浮幅度不限的范圍內(nèi)制定具體價格。

　　3、上述停車場對業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人車輛可實行按月收費，收費標準由雙方協(xié)商確定。

　　4、對跨越高峰時段與非高峰時段的，計算收費標準時從進入停車場的時間開始，先計滿一個計費單位，按停放時段以規(guī)定的標準分開計算再加總，但對于非高峰時段進入停車場且停放時間跨越非高峰時段與高峰時段的，不再計算高峰時段“第一小時”收費。

　　5、醫(yī)院配套的停車場對載送病人前來看病的車輛，憑門診或住院等有關(guān)憑證(門診收據(jù)或病歷、住院押金收據(jù)等)實行以下標準：露天：小車5元/天，大車10元/天，室內(nèi)：小車10元/天，大車：20元/天。一天內(nèi)多次進出的，只能收取一次費用。

　　6、公園等配套停車場在本辦法實施前已批準實行計時收費的，可按批準的收費標準執(zhí)行。

　　7、“非工作日”包含法定節(jié)假日。

　　停車設(shè)施區(qū)域劃分

　　一、一類地區(qū)包括：

　　羅湖商業(yè)片區(qū)：文錦中路、文錦南路以西、深港邊境線以北、紅嶺南路(延伸至深港邊境線)、紅嶺中路以東、筍崗東路以南圍合的區(qū)域;

　　水貝片區(qū)：翠竹路以西、田貝一路、筍崗東路以北、洪湖東路、文錦北路以東、布心路以南圍合的區(qū)域;

　　八卦嶺片區(qū)：紅嶺北路以西、筍崗東路以北、上步北路以東、泥崗西路以南圍合的區(qū)域;

　　上步、白沙嶺片區(qū)：上步中路以西、深南中路以北、華富路以東、筍崗西路以南圍合的區(qū)域;

　　福田南、濱河片區(qū)：紅嶺南路以西、深港邊境線、濱河大道以北、福田路、福田河以東、深南大道、深南中路以南圍合的區(qū)域;

　　福華新村片區(qū)：皇崗路以西、濱河大道以北、彩田路以東、深南大道以南圍合的區(qū)域;

　　中心區(qū)：彩田路以西、濱河大道以北、新洲路以東、紅荔路以南圍合的區(qū)域;

　　彩電工業(yè)區(qū)：皇崗路以西、筍崗西路以北、彩田路以東、北環(huán)大道以南圍合的區(qū)域;

　　車公廟：泰然一路以西、濱河大道以北、廣深高速公路以東、深南大道以南圍合的區(qū)域;

　　南山中心區(qū)：后海濱路以西、創(chuàng)業(yè)路以北、南海大道以東、濱海大道以南圍合的區(qū)域;

　　南頭北片區(qū)：南海大道以西、桃園路以北、港灣大道以東、深南大道以南圍合的區(qū)域。

　　二、二類地區(qū)：原特區(qū)內(nèi)一類區(qū)域以外的其他地區(qū)。

　　三、三類地區(qū)：原特區(qū)外所有地區(qū)。

　　住宅小區(qū)停車收費原則上實行市場調(diào)節(jié)價

　　實行市場調(diào)節(jié)價的停車設(shè)施包括除上述政府定價范圍之外的其他停車設(shè)施。政府與社會資本合作建設(shè)的停車設(shè)施，停車收費標準由政府出資方、社會投資者遵循市場規(guī)律和合理盈利原則協(xié)議確定。

　　住宅小區(qū)停車設(shè)施停車收費原則上實行市場調(diào)節(jié)價。鑒于目前住宅小區(qū)的機動車停放服務(wù)尚不具備形成有效競爭的條件，住宅小區(qū)停車收費標準的制定和調(diào)整適用以下規(guī)定：

　　(一)、停車設(shè)施已依法經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記的，停車收費標準的制定或者調(diào)整由停車設(shè)施所有權(quán)人按照市場原則，通過合同等方式與停車設(shè)施委托管理方協(xié)議約定。

　　(二)、停車設(shè)施未依法經(jīng)過產(chǎn)權(quán)登記的，停車收費標準的制定或者調(diào)整應(yīng)作為涉及業(yè)主利益的重大事項，按照物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)由業(yè)主大會依法決定。凡未依法履行業(yè)主大會決定程序的，停車收費暫按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。未依法成立業(yè)主大會的住宅小區(qū)，可由區(qū)住建部門會同街道辦事處，在征求該住宅小區(qū)業(yè)主或使用人意見并取得過半數(shù)書面同意后，指定當?shù)厣鐓^(qū)工作站代行業(yè)主大會職責，與停車設(shè)施經(jīng)營者協(xié)商確定停車收費標準。

　　(三)、住宅與非住宅共用(含城中村)的停車設(shè)施內(nèi)，對住宅業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人的停車收費按照上述住宅小區(qū)停車收費有關(guān)政策執(zhí)行。

　　實行政府指導(dǎo)價的停車場收費標準

　　住宅類停車場機動車停放服務(wù)收費標準表(單位：元/輛)

　　說明：

　　1、上述標準為基準價格，經(jīng)營者可以在上浮幅度為零，下浮幅度不限的范圍內(nèi)制定具體價格。

　　2、室內(nèi)停車場指永久性的混磚結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)的停車場。用鐵皮等搭建的簡易室內(nèi)停車場，其按月停放收費標準可以在露天停車場收費標準的基礎(chǔ)上上浮，但最高不超過20%。

　　3、住宅類停車場臨時停車同一天內(nèi)多次進出的，可多次按規(guī)定的收費標準收費，但應(yīng)當遵守每天最高收費限額的規(guī)定;臨時停車連續(xù)停放超過24小時的，每24小時按規(guī)定最高限額的標準收費，超過24小時的部分按每小時1元的標準計費。

　　四種情形免收停車費

　　1、執(zhí)行公務(wù)的軍警車輛、實施救助的醫(yī)院救護車輛、收投郵件的郵政車輛以及實施作業(yè)的市政工程搶修車輛;

　　2、非營利性醫(yī)院、公辦學(xué)校、黨政機關(guān)、事業(yè)單位等公共公益性單位配套停車設(shè)施內(nèi)停車不足30分鐘(含30分鐘)的，或者進入其他實行政府定價的停車設(shè)施15分鐘以內(nèi)(含15分鐘)的車輛;

　　3、在實行政府定價管理的停車設(shè)施內(nèi)充電(每天首兩小時內(nèi))的新能源汽車;

　　4、此外，鼓勵實行市場調(diào)節(jié)價管理的停車設(shè)施內(nèi)設(shè)置一定的免費停車時間，并對新能源汽車充電時減免停車收費。根據(jù)規(guī)定，停車收費可以按次、分鐘、小時、 天(起止時間連續(xù)累計24小時為1天)、月(連續(xù)累計30天為1月)為單位計費。計費單位為 “分鐘”、“小時”、“天”的，停放時間連續(xù)計算，不足整數(shù)的按整數(shù)計。停車設(shè)施的入口處和繳費地點顯著位置應(yīng)設(shè)置明碼標價牌，自覺接受社會監(jiān)督。

　　最后附上：商業(yè)場所配套停車場收費指導(dǎo)標準(元/天 )

　　說明：1、上述標準為商業(yè)場所配套停車場每天(24小時)的最高收費標準。各商業(yè)場所配套停車場應(yīng)在不超出上述每天最高收費標準的基礎(chǔ)上制定具體收費標準;停車場經(jīng)營單位可自主選擇以小時、次、天作為計費單位，但每個計費單位的收費標準不能超過15元(小車)、30元(大車)、45元(超大型車)。

　　2、上述停車場對業(yè)主或非業(yè)主房屋使用人車輛可實行按月收費，收費標準由雙方按不超過上述每天最高收費標準乘以30天的總價協(xié)商確定。

　　3、住宅與非住宅共用且交警部門核發(fā)的停車場許可證為社會公共類的停車場，應(yīng)當允許住宅業(yè)主及非業(yè)主房屋使用人選擇按月停放，按月停放收費標準按表1規(guī)定執(zhí)行，臨時停車收費標準按商業(yè)場所配套停車場的政府指導(dǎo)價規(guī)定執(zhí)行。