提交以下證件之一：

　?、欧康禺a(chǎn)權(quán)利證書或不動產(chǎn)權(quán)利證書(含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證);

　?、瀑彿亢贤瑫?、付清房款證明、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料(市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料自出具之日起15個工作日內(nèi)有效);

　?、且训盅悍课莩鲎?，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得抵押權(quán)人同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明和房地產(chǎn)權(quán)利證書或不動產(chǎn)登記薄復(fù)印件;

　?、扰馁u所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機關(guān)的仲裁裁決書、房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)信息查詢單或司法裁定過戶備注;

　?、膳R時建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門批準的并在有效期內(nèi)的臨時建筑許可證。

　　房屋租賃當(dāng)事人身份證明說明：

　　出租人或承租人為個人的：

　　有效身份證件具體包括：居民身份證、機動車駕駛證、社?？?身份證號)、居住證、港澳臺證(港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證)、境外人士護照(須有居留許可或入境簽證)等

　　出租人或承租人為單位的：

　　組織機構(gòu)代碼證或營業(yè)執(zhí)照(社會信用代碼)、軍隊團以上單位出具的證明原件(屬于事業(yè)單位的須提供組織機構(gòu)代碼證)、附中文譯本的境外企業(yè)合法開業(yè)證明;未經(jīng)中國國內(nèi)相關(guān)職能部門認證的，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過公證和認證(原件)。

　　注意事項：

　　以上材料查驗原件，留存復(fù)印件。若無法提供原件的，自然人作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。單位無法提供原件的，可提供加蓋單位公章的復(fù)印件，并作出與原件相符、保證原件真實合法、有效的聲明。

　　辦理流程

　　辦理方法分為兩種。

　　一、網(wǎng)上辦理流程：

　　1.申請：承租雙方均可在線發(fā)起備案申請;

　　2.填寫備案信息：出租人填寫備案信息且提供相應(yīng)材料電子版，并經(jīng)承租雙方在線簽名確認;

　　3.審核及受理：審核備案信息及提交材料是否符合備案要求;

　　4.辦結(jié)：符合備案要求的，將獲取電子租賃憑證。

　　5.送達：由當(dāng)事人自行取件。

　　二、窗口辦理流程：

　　1.申請：申請人向街道房屋租賃管理窗口提出房屋租賃登記備案的申請。

　　2.受理：受理窗口當(dāng)場對申請人提交的申請材料進行審查，材料齊全的予以受理，并錄入系統(tǒng);材料不齊全的，應(yīng)當(dāng)場一次性告知需要補齊的全部內(nèi)容，并出具加蓋印章的《補正告知單》，并將申請材料退還當(dāng)事人。

　　3.審查：窗口將系統(tǒng)數(shù)據(jù)和紙質(zhì)資料遞交后臺，在核對系統(tǒng)和紙質(zhì)材料無誤后，審批通過;如不符合要求的，進行退件，并書面告知當(dāng)事人。

　　4.辦理結(jié)果：經(jīng)審批，符合辦理房屋租賃登記備案條件的，打印《房屋租賃憑證》，加蓋房屋租賃登記備案專用章,《房屋租賃憑證》如遺失，可帶上身份證或公司證件，到租賃所辦理補發(fā)。

　　5.送達：由當(dāng)事人自行取件。

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