雄江苑

總結(jié)：布吉坤祥花語(yǔ)岸驚現(xiàn)樓霸?。。『貌蝗菀踪I(mǎi)了套房，盼了一年終于盼來(lái)了入伙，先是質(zhì)量不好，開(kāi)發(fā)商整修，接著開(kāi)始裝修，現(xiàn)在又出現(xiàn)樓霸，東西只要到了花語(yǔ)岸門(mén)口，樓霸就攔著不讓上電梯，說(shuō)是必須由他們來(lái)搬運(yùn)，要收我們的搬運(yùn)費(fèi)，我不明白這是何道理？我們交了2。58元一平米的物業(yè)管理費(fèi)，不知道物業(yè)管理是干什么吃的？又聽(tīng)搬運(yùn)工說(shuō)，花語(yǔ)岸的物業(yè)收了他們?nèi)f(wàn)，搬運(yùn)的活是被他們壟斷的，誰(shuí)能告訴我：有明文規(guī)定搬運(yùn)可以壟斷的嗎？物業(yè)管理的不作為，還要收我們那么高的物管費(fèi)，不知道這是什么樣的開(kāi)發(fā)商啊。。。

總結(jié)：知道七街公館的背景嗎？這塊地是哈爾濱駐深辦的政府用地，所以只能批成商業(yè)用地，為什么要在上面建房子賣(mài)掉？我們來(lái)算一下價(jià)格，一套一百萬(wàn)的均價(jià)，一層兩棟共計(jì)30套房，一共28層。全賣(mài)出去共收益8億，8億??！政府拿地價(jià)格有多少？有可能都是免費(fèi)的，還有辦公的房子你說(shuō)哈爾濱政府不會(huì)出錢(qián)嗎，除去房子成本及各方面的打點(diǎn)費(fèi)用，算他1億，最后凈賺7億。為什么搞特價(jià)房？特價(jià)房是他們保本的計(jì)策！位置不佳不打特價(jià)也沒(méi)人買(mǎi)，特價(jià)房還是對(duì)人有吸引力的。而賣(mài)出去的特價(jià)房是他們的本錢(qián)，就算剩下的房子賣(mài)不出去也無(wú)所謂，反正不虧本。那么靠什么盈利呢？秘密就在這里。大家去看樣板房不覺(jué)得那個(gè)房子更像酒店么？如家漢庭快捷酒店酒店不都長(zhǎng)成這個(gè)樣嗎！大堂也和酒店大堂一模一樣！對(duì)，賣(mài)不出去就當(dāng)成酒店、租出去做辦公樓也會(huì)有小公司過(guò)來(lái)租。反正50年，kfs是賺夠本了，到時(shí)候商住不分，誰(shuí)還管你現(xiàn)在買(mǎi)房子自住的業(yè)主！

周邊配套不完善就是個(gè)大問(wèn)題拉金地上塘花園聽(tīng)名字幾好，一看他的詳細(xì)介紹，周邊配套不完善！這就是大問(wèn)題拉，醫(yī)院學(xué)校都沒(méi)有，生活肯定很不方便，孩子以后上學(xué)不方便啊